BOSZKOWO - komfortowy w pełni wykończony wolnostojący dom

Boszkowo to jedno z najpiękniejszych miejsc w regionie, położone nad Jeziorem Dominickim w sercu Przemęckiego Parku Krajobrazowego, otoczone sosnowymi lasami.

Na sprzedaż wolnostojący i komfortowy dom 5 - pokojowy o pow. 130,93 m2 (pow.użytkowa 114,95 m2), położony na działce o pow. 450 m2 w miejscowości BOSZKOWO / okolice ul.Starkowskiej - w cichym i spokojnym miejscu.

Nieruchomość jest nowa - rok budowy 2025.

Działka jest narożnikowa (w pełni ogrodzona), bardzo ładnie zagospodarowana i z licznymi udogodnieniami - jest idealnym miejscem dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania, wypoczynek nad jeziorem oraz bliskość natury.

Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia - dom jest wykończony, wyposażony i w pełni umeblowany

Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem RTV i AGD , w tym:
Telewizory
Szafki, krzesła, kanapy, łóżka
Szafy w zabudowie
Kompletny sprzęt AGD i wiele więcej

Układ pomieszczeń:
Parter ( pow.użytkowa parteru: 82,05 m2):
- wiatrołap - o pow. 3,27 m2
- komunikacja o pow. 9,73 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,00 m2
- przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym o pow. 29,16 m2
- sypialnia z wyjściem na taras i podgrzewany basen zewnętrzny o pow. 15,33 m2
- drugi pokój / sypialnia o pow. 13,10 m2
- łazienka z wanną o pow. 6,46 m2

Piętro ( pow.użytkowa piętra: 32,90 m2):
- antresola o pow. 12,32 m2
- dwie sypialnie o pow. 14,55 m2 i o pow.14,21 m2
- łazienka z wanną o pow. 6,46 m2

Standard wykończenia :
Rok budowy 2025 - zastosowano nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały
Materiał budowlany : Silpro (gazobeton), ocieplony styropianem grafitowym 15 cm
Dach : dachówka ceramiczna firmy Roben, dach odeskowany
Strop betonowy TERIVA
Ściany : wyszpachlowane i pomalowane
Okna: PCV + rolety zewnętrzne elektryczne (w każdym oknie, również dachowych)
Podłogi : płytki i panele
Ogrzewanie : pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,
Klimatyzacja: (sterowana aplikacją, również z funkcją grzania) w każdym pokoju
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe

Działka jest w pełni zagospodarowana, na niej znajduje się podgrzewany basen zewnętrzny (ekspozycja basenu jest od południowej, słonecznej strony), wiata na samochód, elektryczna brama wjazdowa.
Jest położona kostka, są nasadzenia roślinne (krzewy), jest założony drenaż oraz nawadnianie sterowane aplikacją.

Technologie SMARTDOM
Dom jest wyposażony w inteligentny system sterowania, obsługiwany z poziomu aplikacji:
Rolety zewnętrzne elektryczne (w każdym oknie, również dachowych)
Oświetlenie domu i posesji
Ogrzewanie i klimatyzacja
System nawadniania ogrodu
Monitoring i bezpieczeństwo
Ogrzewanie wody w basenie
Podgląd zużycia energii

Media: woda, prąd, szambo

Położenie:
Dom znajduje się w odległości kilkuset metrów od plaży i jeziora, oferując szybki dostęp do kąpieliska, sportów wodnych oraz malowniczych tras spacerowych i rowerowych. To idealne miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i na inwestycję pod wynajem.

Wolne: od zaraz.

DO BIURA

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel.   tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13


Informacja od właściciela w dn.13.03.2025:
- cena: 1.600.000 zł brutto (nieruchomość jest na firmę)
- prowizja: 1,5 % od kwoty netto

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo